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轻钢别墅施工要考虑哪些因素?

轻钢别墅施工要考虑哪些因素?

2020-12-17

轻钢别墅施工要考虑哪些因素?


轻钢别墅等装配式建筑是促使我国住宅行业快速发展的一大支柱,轻钢别墅施工过程是很严谨的,因此轻钢别墅的制造施工考虑的问题也比较全面一些。


在设计方面:与现浇工艺相比,装配式建筑流程更加强调协同配合,前期策划对后期实施起到非常重要的作用,因此设计师在进行房屋设计之时,应充分考虑房屋的布局、规模、后期维护等因素。


方案设计方面:在满足设计规范和用户需求的基础上,应尽可能做到外形简单,用料节省,考虑成本的经济性和合理性。


工厂生产方面:装配式建筑中,构件的生产对于房屋的建筑至关重要,构件质量决定着房屋的坚固性,构件生产速度决定着工程进度。生产前,可利用BIM模型或者钢筋和预埋件的深化布置图,检查是否存在冲突。有的话及时与设计师进行对接修改,做到生产前合理规避将要出现的问题,提升建造速度。

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生产建造误差方面:生产过程中凹严格控制误差范围,否则将对施工建筑的面积,布局以及坚固性造成影响。


装配式建筑的设计、生产、建造环节环环相扣,每一步都要谨慎处理,避免不必要麻烦的出现影响工程进度。轻钢别墅是现在流行的新型建筑,因为结构质量轻,对于基础的要求也更低,一般的采用条形基础即可。


1、条形基础优点:抗震性能好可以很好的提高基础整体性,受力性能好,有利于抗震。

2、节约成本:轻钢别墅自重轻,仅为砖混结构房屋的五分之一左右,可以大大降低基础建造成本(相对于传统房屋,所需人力、材料都可以降低很多)。

3、取样便捷独立基础所应用的红砖头、混泥土、建筑钢筋、沙石全是最广泛的工程建筑用料,价格低,取样便捷。

流程大约分成:

1、工程建筑精准定位和基本测量放线精准定位,运用RTK在施工工地设定最少4个精准定位桩。

2、释放房屋建筑的中心线精准定位桩,融合已明确的精准定位桩及平面设计图开展具体施工放线。


基坑:

深基坑深层是最重要的要素,房基地土壤层的地质学状况及其农村自建房楼层高度直按危害深基坑的深层。正常情况下务必挖出土方回填褥垫层,才可以考虑构造载荷承载能力,一般深基坑深层提议不小于60CM。


基础垫层的混凝土浇筑及保养:

基础垫层是混凝土结构与路基土的内层,功效是使其表层整平有利于在上面切砖或捆扎建筑钢筋,也具有维护基本的功效,现浇混凝土前要对基槽土方回填开展整修并做标志,不可在同一处持续混凝土浇筑,振捣力度结束后用摩板摩平。


混凝土浇筑及养护:

浇筑完成后用稻草或麻袋覆盖,防干 裂和防冻,天气太热,注意查看水泥颜色的变化(如已有变白,就采用喷浇,浇湿即可)。2天后若天气太热,早中晚3次(早在6点左右,中在10~11点,晚在6~8点),不热的话有2次就可。主要以查看水泥颜色的变化为主;干的快浇水次数增加。

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